东莞个人借款
1307785153713077851537越来越多的人选择通过公积金贷款来实现购房梦想。东莞作为我国经济特区之一，公积金贷款政策不断完善，为广大市民提供了便捷的购房途径。本文将为您详细介绍东莞公积金贷款预约流程，助您轻松实现购房目标。
一、东莞公积金贷款政策概述
1. 贷款额度：根据东莞市住房公积金管理中心规定，职工个人最高贷款额度为50万元，夫妻双方最高贷款额度为100万元。
2. 贷款年限：贷款年限最长不超过30年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
4. 还款方式：等额本息或等额本金两种方式可选。
二、东莞公积金贷款预约流程
1. 准备材料
在预约贷款前，请您准备好以下材料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口本原件及复印件；
（3）婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，未婚者无需提供）；
（4）收入证明（如工资单、银行流水等）；
（5）购房合同或预购合同；
（6）首付款证明；
（7）其他相关证明材料。
2. 预约方式
目前，东莞公积金贷款预约主要有以下几种方式：
（1）网上预约：登录东莞市住房公积金管理中心官方网站，按照提示完成预约操作；
（2）电话预约：拨打东莞市住房公积金管理中心客服电话，按照客服人员指引完成预约；
（3）现场预约：前往东莞市住房公积金管理中心各网点，向工作人员咨询并完成预约。
3. 预约注意事项
（1）预约时，请确保所提供的信息真实、准确；
（2）预约成功后，请按照预约时间前往网点办理相关手续；
（3）如有特殊情况，请提前与网点联系，以免影响贷款进度。
三、预约成功后的办理流程
1. 网上预约成功后，您需要前往网点提交材料，进行贷款审核；
2. 审核通过后，网点将为您办理贷款手续，包括签订贷款合同、抵押登记等；
3. 贷款发放后，您需按照约定的还款方式按时还款。
东莞公积金贷款预约流程简单便捷，为广大市民提供了优质的购房服务。在购房过程中，提前了解贷款政策、预约流程，有助于您顺利实现购房梦想。希望本文对您有所帮助，祝您购房愉快！
您在东莞用公积金贷款购买二手房有2种不同流程：公积金普通贷款、公积金担保快贷。
看您情况是：业主有证有抵押（欠银行钱），客户公积金普通贷款。如果用不同方式流程分别如下：
1、公积金普通贷款
流程：签中介三方约——业主提前还款（30天，看具体银行）——注销抵押登记（15个工作日）——到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件——出二手证（30个工作日）——申请公积金贷款（20个工作日）——抵押登记（15个工作日）——公积金放款——结案。
2、公积金担保快贷
流程：签中介三方约——申请公积金贷款（10个工作日）、首期款资金监管——公积金放款——业主提前还款——注销抵押登记（15个工作日）——到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件（首期款解冻、业主收齐楼款）——出二手证（30个工作日）——抵押登记（15个工作日）——结案。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法规凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法规申请公积金贷款，东莞公积金贷款申请条件如下。
贷款条件
1、缴存状况要求
申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。
在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，申请人或配偶任意一方须符合户籍在东莞（以常住人口登记卡的登记机关为准）的要求，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（有效期为两个月，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。通过粤港澳大湾区信息共享平台验证通过的，可减免纸质版的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细;验证不通过的，按照现有非互通方式办理。）、《同意暂停提取公积金承诺书》（一式一份）。
外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。
2、信用状况要求
申请人或其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：
（一）个人单笔贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），不予贷款。
（二）个人单笔住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
（三）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，且该行为认定之日起5年内不予贷款。
（四）虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
（五）购买“双拼房”申请住房公积金东莞公积金贷款如何预约贷款须如实说明，隐瞒不报的不予贷款。
（六）信用卡（贷记卡、准贷记卡）贷款出现逾期并已结清逾期的（有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明;信用卡状态为冻结的，需注销或恢复正常后才可申请贷款），原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外。
（七）借款人或配偶个人征信报告提示“限制高消费”的，不予贷款。
东莞公积金怎么提取出来
东莞公积金的具体提现流程如下：
1、职工持提单位出具的离职证明等材料，住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金提取必须符合以下条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终东莞公积金贷款如何预约止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
东莞住房公积金怎么全部取出来1、提交相关证件，经东莞市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经东莞市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。
东莞市住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建或大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的;
5、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的;
7、职工死亡或者被宣告死亡的;
8、外市户口职工与单位终止劳动关系的;
9、与单位终止合同并领取失业证(本市户籍人员);
10、享受最低生活保障的;
11、因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的;
12、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
东莞公积金如何全部提取法律分析：公积金提取方法如下：1、经过线上预约后向银行经办网点提交提取申请及相关材料；2、银行经办网点审核材料并出具受理通知；3、银行经办网点提交材料给公积金中心审批批准；4、提取转账至个人指定账户，向银行经办网点提交的材料根据提取原因的不同而各不相同。根据相关规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：1、离休、退休的；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、出境定居的；4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；6、死亡或者被宣告死亡的。提取住房公积金所需要的材料：1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要；2、身份证明材料，已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可，需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的；3、需要提供《房屋产住房公积金提取申请表》一份。
法律依据：《住房公积金管理条例》第东莞公积金贷款如何预约二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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